1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку заключенный Вами договор регулируется не Федеральным законом №214-ФЗ, а Законом РФ “О защите прав потребителей”, то Вы вправе будете потребовать возмещения Вам убытков на основании ст.13 Закона РФ “О защите прав потребителей”. Что же касается пункта договора, ограничивающего ответственность застройщика неустойкой, то этот пункт договора может быть признан недействительным на основании ст.16 Закона РФ “О защите прав потребителей”, как ограничивающий Ваши права относительно тех, что предусмотрены данным Законом.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! В 2005 г. заключил договор о долевом участии в строительстве. Наконец пришло время получать квартиру, но при осмотре обнаружились большие недоделки. Была проведена строительная экспертиза, которая в своих выводах указала, что фактическое состояние квартиры не соответствует СНиП и условиям договора, а также сумму, которая понадобится для устранения недоделок. В договоре есть пункт, по которому с застройщика при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств допускается взыскание только неустойки предусмотренной договором, но не возможных убытков. Могу я оспорить этот пункт договора, чтобы взыскать с застройщика сумму денег необходимую для устранения недоделок? Может, что посоветуете. С уважением, Виталий!