1 Ответ
Здравствуйте.
Из всего вышеперечисленного в случае расторжения договора можно будет потребовать:
1) Возврат денежных средств + разницу в рыночной стоимости + проценты по кредиту + комиссионные посреднику. Это убытки, взыскиваемые при расторжении договора в порядке ст.15 ГК РФ;
2) Взыскания денежной компенсации причиненного Вам морального вреда, в порядке ст.ст.1099-1101 ГК РФ.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. В сентябре 2008 г. участвовал в строительстве жилого дома (с использованием ипотечного кредита). Застройщик на сегодняшний день просрочил передачу квартиры участнику на 6 месяцев). Сейчас расторгаю договор через суд (добровольно застройщик не хочет). Подскажите, какие неустойки и убытки из мной перечисленных я вправе требовать от застройщика:
1) Неустойку в соответствии с п.2 ст.9 (нарушение сроков передачи);
2) Разницу между сегодняшней рыночной стоимостью квартиры и рыночной стоимостью квартиры в момент заключения договора (при условии подтверждения мной текущей стоимости);
3) Проценты по кредиту банку;
4) Повышенные проценты (с момента передачи построенной квартиры в банк ставка по кредиту будет уменьшена на 0,75%), т.е. разницы между %, которые я плачу и которые бы платил, если бы в установленный для передачи срок передал бы квартиру в залог;
5) Комиссионные посреднику-риэлтеру, которые я уплатил для заключения договора участия в долевом строительстве (при условии подтверждения, что офис Застройщика отсутствовал в месте строительства объекта);
6) Моральный ущерб.
Если подскажите что-то еще (хотя бы без комментариев) буду благодарен.