1 Ответ
Здравствуйте.
Для расторжения договора краткосрочного найма нужно будет доказать, что ответчик не имел намерения исполнить условия этого договора, т.е. не мог и знал, что не сможет заключить с Вами основной договор в годичный срок, как того требует п.4 ст.429 ГК РФ. Только в том случае, если Вы сможете доказать это обстоятельство стоит подавать такой иск в суд.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Вы отвечаете, что договор краткосрочного найма, по сути, является предварительным договором. В предварительном договоре необходимо указать какой-то срок, в который стороны намерены заключить основной договор. Однако, если такой срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного документа. По истечении этого срока иск по заключению основного договора не может приниматься или рассматриваться судом, т.к. договор считается не заключенным. Мною был подан иск о ничтожности сделки, по некоторым обстоятельствам не имела возможности заниматься тяжбой, и поручила дело ГОРЕ-АДВОКАТАМ! Козлы простое дело завалили. Это произошло в марте 2008 г. - мне отказали в удовлетворении иска. По расторжению краткосрочного договора иск не подавала. Основной договор мены до сих пор мною не подписывался и тем более не был зарегистрирован. В этом случае можно ли считать договор краткосрочный (предварительный) незаключенным, ведь прошло 1,5 года. Предмет и основания для подачи иска будет краткосрочный найм, но он, можно считать, уже недействителен, да и доказательств набрала достаточно. Жду Вашего совета. Спасибо.