1 Ответ
Здравствуйте.
Расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества согласно ст.ст.475 и 557 ГК РФ возможно в следующих случаях:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Однако, чтобы предъявлять вышеуказанные требования, проданная Вами квартира непригодна для проживания (грубо говоря – разрушена до такой степени, что в ней невозможно проживать), либо качестве квартиры (ее отделки и оснащения) не соответствует условиям, предусмотренным договором купли-продажи.
Если Вы не оговаривали отдельно качественные характеристики квартиры и квартира вполне пригодна для проживания (не признана аварийной), то оснований для расторжения договора покупателями из содержания Вашего вопроса не усматривается.
Я продала квартиру и купила совместно другую. Прошел месяц, покупатели звонят и говорят, что квартира не годна к жилью. Может нужен косметический ремонт, но не больше. Имеют ли они право расторгнуть договор купли продажи. Если да, то у меня и денег уже нет им вернуть. Хотя в договоре указан пункт, что ремонт покупатели берут на себя.