1 Ответ
Здравствуйте.
На основании ст.288 ГК РФ отчим, как собственник квартиры, имеет право проживания в этой квартире в силу закона и может в любой момент вселиться в эту квартиру на основании судебного решения, принятого по его иску о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Выписать отчима из квартиры, собственником которой он является, без его согласия не получится. Однако и сам отчим не сможет выселить из квартиры жильцов, ранее вселенных им в данную квартиру (зарегистрированных по месту жительства) в качестве членов своей семьи, поскольку в силу п.2 ст.31 ЖК РФ эти граждане имеют равное с собственником квартиры право пользования данной квартирой.
Оплату коммунальных услуг в квартире, не являющейся муниципальной собственность, разделить не получится. Все жильцы квартиры (граждане, зарегистрированные в этой квартире по месту жительства) несут солидарную (равную) с собственником ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в силу требований п.3 ст.31 ЖК РФ, даже если они в этой квартире фактически сейчас не проживают.
Здравствуйте. Вопрос в следующем: мой отчим является собственником в кооперативном доме, на него оформлены все бумаги. Сам он уже 8 лет не живёт по своему адресу, живёт с моей мамой. Официально он разведён с бывшей женой и в его квартире проживают сын, дочь, все совершеннолетние, и его бывшая жена. Раньше она проживала с другим человеком по другому адресу и отказывалась платить за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что не будет платить за то, чем не пользуется. Потом она вернулась в квартиру к детям. Сейчас она накопила долги за квартиру, и связалась с отчимом. Сказала, что он должен заплатить долг за квартиру, так как она осталась без работы и платить нечем. Он пытался с ней договориться по-хорошему, но она сказала, так как он является главным квартиросъёмщиком, то он обязан будет выплатить долг. По сути, он тоже не пользуется услугами в течение восьми лет. Его даже в квартиру не пускают, поменяли замки. Сейчас думает подать в суд, но что он может противопоставить в данной ситуации, он не знает. Может, надо было бы обратиться к участковому, чтобы было на руках заявление и возможно бы оно играло роль в судебном деле? Какой выход есть из этой ситуации? Может решением суда возможно будет разделить счета и он будет платить за себя и ни за кого больше. Возможно ли текущий долг так же разделить на всех членов семьи? И возможно ли, что решением суда он вправе будет отсудить себе свою часть жилой площади, например комнату? И может ли он вовсе выписать всех членов семьи из данной квартиры или могут ли выписать принудительно его. Надеюсь, вы нам поможете, и мы сможем решить этот вопрос. Заранее спасибо.