налоговый вычет

покупка квартиры октябрь 2009г. сижу в декрете с мая 2007 по 2010г. работала у частного предпринимателя с декабря 2003г.как получить налоговый вычет на покупку жилья?какие документы для этого нужно?можно ли разом получить вычет?как будет исчисляться вычет?

сейчас проводим в квартиру канализацию за свой счет .все проектные документы собраны .можно ли включить стоимость работ в налоговый вычет?

большое спасибо!