Семейное право

Кто является представителем в интересах детей (мать или отец)при оформлении документов в отделе опеки и у нотариуса, об отказе от продаваемой 1 комнаты соседа (коммун. квартира-2 комнаты), если брак не зарегистрирован и дети являются собственниками 13/28 доли общей площади этой коммунальной квартиры. Доля отца составляет 15/28.
Дети проживают с матерью. Мать с отцом разошлись 4,5 года назад.