Семейное право

Здравствуйте, Я и моя супруга молодая семья. нам нет 30-ти.
Скоро появится ребенок. Я прописан в Москве вместе с матерью (квартира 39 м2)больше 10-ти лет. Жена прописана в Рязанской области у родителей. Ребенка планируем прописать в Москве. Подскажите можно ли воспользоваться какой-нибудь госпрограммой в нашей ситуации для покупки квартиры в Москве или МО или возможна только банковская ипотека?
И берется ли в расчет на человека площадь супруги, если она прописана в Рязани. Также есть ли приемущества у сотрудников МВД?