Моей родной тете (родная сестра моей мамы) принадлежал земельный участок в садоводстве. Документы на собственность официально оформлены небыли. В 2002 году она погибла. На момент гибели тетя была замужем, детей у них не было. Муж обращался к нотариусу о принятии наследства. Документ о выделении тете садового участка он предоставил нотариусу. Однако, из-за того, что на земельный участок и дом необходимо было предоставить нотариусу пакет определенных документов, он собирать его не стал, и принял наследство только в виде денежных вкладов в банке. Из-за финансового положения тети и ее мужа и их нежелании разрабатывать участки, строить дачу, фактически земельный участок они отдали нам. Я и моя мама владели участком как своим собственным. На протяжении многих лет мы обрабатывали участок, построили на нем дом, выращивали плодовые деревья и кусты. Меня знают все соседи в садоводстве. Там вырос мой ребенок. Мы собирались официально оформлять участок на меня, но гибель тети была внезапной (ее сбила машина) и мы просто не успели это сделать. В 2003 году муж тети тоже умер. После него наследников не осталось. В 2009 году умерла моя мама. Я обратилась за консультацией к адвокату, и мне сказали, что оформить этот участок земли и дом я на себя не могу, т.к. ни я, ни моя мама не являлись наследниками тети, т.к. у нее был муж. И в связи с тем, что наследником первой очереди являлся он, то вне зависимости от того, что он не принял по наследству земельный участок и дом, он все равно является его владельцем. А так как после его смерти нет наследников, то этот земельный участок и дом теперь принадлежит государству. Скажите, пожалуйста, неужели я действительно никак не могу оформить собственность на это имущество? Ведь фактически им всегда владела я. Можно ли доказывать в суде мое право собственности на земельный участок и дом по приобретательной давности (открытое владение). Лиц, претендующих на этот участок и дом, вообще нет. Или может быть есть какой-то другой способ защиты моего права?
Вы сможете оформить право собственности через 15 лет непрерывного и открытого владения этим имуществом, путем подачи в суд иска о признании права собственности по давности владения (статья 234 Гражданского кодекса РФ).
Моей родной тете (родная сестра моей мамы) принадлежал земельный участок в садоводстве. Документы на собственность официально оформлены небыли. В 2002 году она погибла. На момент гибели тетя была замужем, детей у них не было. Муж обращался к нотариусу о принятии наследства. Документ о выделении тете садового участка он предоставил нотариусу. Однако, из-за того, что на земельный участок и дом необходимо было предоставить нотариусу пакет определенных документов, он собирать его не стал, и принял наследство только в виде денежных вкладов в банке. Из-за финансового положения тети и ее мужа и их нежелании разрабатывать участки, строить дачу, фактически земельный участок они отдали нам. Я и моя мама владели участком как своим собственным. На протяжении многих лет мы обрабатывали участок, построили на нем дом, выращивали плодовые деревья и кусты. Меня знают все соседи в садоводстве. Там вырос мой ребенок. Мы собирались официально оформлять участок на меня, но гибель тети была внезапной (ее сбила машина) и мы просто не успели это сделать. В 2003 году муж тети тоже умер. После него наследников не осталось. В 2009 году умерла моя мама. Я обратилась за консультацией к адвокату, и мне сказали, что оформить этот участок земли и дом я на себя не могу, т.к. ни я, ни моя мама не являлись наследниками тети, т.к. у нее был муж. И в связи с тем, что наследником первой очереди являлся он, то вне зависимости от того, что он не принял по наследству земельный участок и дом, он все равно является его владельцем. А так как после его смерти нет наследников, то этот земельный участок и дом теперь принадлежит государству. Скажите, пожалуйста, неужели я действительно никак не могу оформить собственность на это имущество? Ведь фактически им всегда владела я. Можно ли доказывать в суде мое право собственности на земельный участок и дом по приобретательной давности (открытое владение). Лиц, претендующих на этот участок и дом, вообще нет. Или может быть есть какой-то другой способ защиты моего права?