1 Ответ
Здравствуйте.
Земельный участок, расположенный под жилым домом, принадлежащим нескольким собственникам, может быть оформлен на основании ст.36 ЖК РФ и ст.36 ЗК РФ в долевую собственность этих собственников. Однако необходимо письменное обращение с заявлением об оформлении земельного участка под домом в общую долевую собственность собственников всех долей (квартир) в этом жилом доме. Поскольку квартира не приватизирована, и, соответственно, принадлежит на праве собственности местной администрации, то Вам нужно будет также получить предварительное письменное согласие местной администрации (ее отдела по управлению муниципальным имуществом) на оформление земли под домом в общую долевую собственность собственников квартир.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Купили квартиру в двухквартирном доме, хотели оформить земельный участок в аренду, но в администрации нам отказали, сославшись на то, что земля в таком доме должна оформляться в собственность (опять же нужно проводить межевание и т.д.). Правомерно ли было отказано в предоставлении аренды? Можно ли землю вообще не оформлять и если да, то чем это чревато? Квартира у соседа не приватизирована.