1 Ответы
Здравствуйте.
Вам лучше будет оформить строительство нового дома, как реконструктивные работы – пристройку к уже существующему дому. Тогда запрет на новое строительство на новый дом распространяться не будет. Однако, поскольку земельный участок под домом оформлен на Вас, то и сам дом нужно будет изначально оформить в Вашу собственность. После этого Вы сможете переоформить этот дом на свою жену путем сделки дарения.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Помогите разобраться.
Имея в собственности дом на земельном участке, обратился в местную администрацию о выкупе этого земельного участка. Сделку оформили и зарегистрировали. В свидетельстве «в собственность Земельный участок для обслуживания жилого дома». В кадастровом паспорте есть запись» без права дополнительного строительства». Когда выдавали, сказали: «не волнуйтесь, мы всем так пишем». У соседей участки через одного, то «без права дополнительного строительства», то под ИЖС.
Дом почти сгнил. Участок 15 соток. Старший сын вырос, и семья разрослась. Рядом построил новый дом, который хочу зарегистрировать на свою жену. Можно ли оформить право собственности на новый дом на жену, при том, что собственником участка являюсь я, и как это возможно. Не будет ли формулировка «без права дополнительного строительства» ограничивать меня в правах собственника земельного участка. Ведь по ГК собственник имеет право сносить, возводить… и т.д. на своём земельном участке.
Благодарю за участие, Юрий.