1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку строительство соседнего дома было осуществлено с нарушением строительных норм и правил, то Вы можете подать в суд иск о сносе этого дома, как самовольной постройки, на основании ст.222 ГК РФ. Однако необходимо наличие следующих составляющих для подачи такого иска в суд:
1) Ваш дом должен быть оформлен в Вашу собственность на момент подачи Вами иска в суд;
2) Дом соседа не должен быть пока оформлен в его собственность;
3) У Вас на руках должно быть экспертное заключение о том, что соседский дом построен с нарушением действующих СНиПов, и это ведет к нарушению ряда Ваших прав (например, нарушение инсоляции Вашего участка, невозможность строительства каких-то объектов на Вашем участке и т.д.).
Напишите свой ответ.
На моем дачном участке построен дом (летний) и стоит там уже лет тридцать. Участок находится в одном из подмосковных СНТ. Прежде собственником участка являлся отец, потом мать, а теперь я. В середине 90-х сосед пристроил практически вплотную к нашему дому два двухэтажных строения (кирпичное и бетонное), совершенно перекрыв нам с двух сторон подход к своему дому (расстояние менее полуметра) и всякое его обслуживание. Нарушены и все противопожарные нормы (о СНиПах и вовсе молчу). Также исключилась возможность строительства нового дома (участок у меня маленький - и это было единственное подходящее место для строительства). Родители мои - инвалиды, поэтому ходить по судам не решались. Могу ли я теперь рассчитывать через суд на снос (или перенос) соседских строений и какие трудности и вопросы при этом могут возникнуть? Заранее спасибо за ответ.