1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае имеет большое значение дата проведения межевания земельного участка соседей. Если последнее (!!!) межевание было произведено ими в 2009 году, когда Вы подписали с прежними соседями Акт согласования границ, то нужно будет доказывать в суде, что Вас не поставили в известность о результатах межевания, а представили Вам на подписание Акт. Если же последнее (!!!) межевание соседнего земельного участка было проведено после продажи этого земельного участка, то тогда можно будет подать в суд иск об оспаривании последнего Акта межевания (составленного уже без Вашего участия), в связи с тем, что площадь земельного участка соседей увеличилась с 484 кв.м до 580 кв.м, за счет уменьшения площади Вашего земельного участка. В этом случае Вас обязательно должны были поставить в известность о предстоящем перераспределении границ соседнего земельного участка и увеличении его площади.
Здравствуйте! У меня такая ситуация: я собственница садового земельного участка (имеется постановление Главы администрации района и свидетельство о госрегистрации права). В 2009 году наши соседи продали свой участок, я подписала с ними акт согласования границ. По документам у них была площадь на тот момент 484 кв.м. Новые соседи теперь претендуют на часть нашего участка, и площадь у них, почему-то стала 580 кв.м. В кадастровой палате мне сказали, что по их сведениям у них получается наложение участков. Забора между нами и соседями нет. Посоветуйте, как мне быть и что предпринимать? Дача у нас была построена в 1969 году, она находится в 3-х метрах от межи (тогда строго соблюдались санитарные нормы). А теперь новые соседи претендуют на 1,5 метра нашей земли, что практически их участок чуть ли не под нашими окнами. Буду очень признательна за совет.