Земельное право

Здравствуйте.Мы живем в поселке.У нас земельный участок и мы построили дом,мы хотим узаконить землю.но у нас ни каких документов на собственность нет только разрешение(постонавление) на строительство выданное местным самоуправлением в май 2004г. но мы обращались Росреестр и даже в суд но там нам отказали.Скажите пожалуйста что делать.И какие документы надо.С уважением марат