Земельные споры

Добрый День!
На меня зарегистрирован земельный участок, не успел я установить границы участка (провести межевание), так кто-то другой (выясняю кто) провел межевание на моем участке. Как оказалось, им по постановлению выдали этот земельный участок в аренду. По документам у меня право собственности зарегистрировано на месяц раньше, чем им выдали постановление.
Какие у меня шансы выиграть дело в суде? Насколько, это сложный спор?