1 Ответы
Здравствуйте.
Ваш участок может не стоять на кадастровом учете только в одном-единственном случае – если у Вас самозахват земли. Если же у Вас официально было оформлено право собственности на землю, то участок автоматически был поставлен на кадастровый учет. Другое дело, что после октября 2001 года Вы могли не установить границы своего земельного участка по новым правилам, и Ваш участок в этом случае не имеет в земельном кадастре четко установленных границ. Но в этом случае сосед все равно должен был согласовывать с Вами границы своего земельного участка, и отсутствие в Акте межевания соседнего участка отметки о том, что с Вами границы соседа согласовывались, является основанием для обращения в суд и иском о признании результатов межевания недействительными.
Подскажите, пожалуйста: межевание соседнего участка проводилось без меня. Специалист по индивидуальному строительству и земле из поселковой администрации ответил, что в моём случае сосед подписывать акт о согласовании границ со мной не должен, так как мой участок уже стоит на кадастровом учёте. Сосед приложил к своему межевому плану выписку из кадастровой палаты на мой участок. Правомерно ли это? Могу я оспорить межевание соседа? И еще один волнующий меня вопрос: в кадастровом номере моего участка указан не номер квартала, в котором расположен мой участок, а номер соседнего квартала! Это серьёзная ошибка? И что мне теперь делать? Можно ли считать межевание моего участка недействительным?
Заранее благодарю!