1 Ответ
Здравствуйте.
По своей сути, заключенное сторонами спора в суде и утвержденное определением суда мировое соглашение, является аналогом соглашения о выделе долей в натуре, предусмотренного ст.252 ГК РФ. Поэтому отменить или пересмотреть это соглашение в одностороннем порядке ни одной из сторон не удастся, даже в судебном порядке (если не принимать в расчет административный ресурс, позволяющий местной администрации осуществлять давление на суд). Присвоение дому статуса многоквартирного вполне соответствует требованиям ст.16 ЖК РФ.
Напишите свой ответ.
В 2004 году в судебном порядке заключили с бывшей женой мировое соглашение о разделе имущества.
По определению суда: 1) на основании ст.38 СК РФ определить доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок для обеих сторон равными, соответствующими по 1/2 доли в праве на указанную недвижимость
2) разделили жилой дом на два изолированных помещения, передав в собственность бывшей супруге 45 м2, а мне 26 м2, и разделив земельный участок - бывшей супруге 479 м2, а мне 550 м2 (больший метраж моей территории - как компенсация за меньшую территорию жилой площади).
3) Несмотря на физическую разницу в размерах жилых помещений и земельных участков считать, что долевое имущество распределено между сторонами в равных долях и соответствует 1/2 доле каждого в бывшей общей собственности.
В 2011 году бывшая супруга продала свою половину дома и 1/2 земельного участка (согласно полученного ею свидетельства на землю). Свидетельство на землю она получила в 2007 году, а в 2010 году нашим помещениям был придан статус многоквартирного дома. Где-то же в период между 2004 - 2008 году часть жилое помещение, принадлежащее бывшей супруге, получило статус культурно-исторической архитектурной ценности.
Новый владелец ее квартиры и ее земельного участка подтвердил свои требования на 1/2 земли и в дальнейшем собирается провести перераздел земельного участка в соответствие с метражом занимаемой им квартиры. Сейчас идет судебное разбирательство.
Скажите, пожалуйста, возможна ли отмена заключенного в суде мирового соглашения? Возможен ли перераздел земельного участка в соответствие с метражом занимаемой жилой площади? Возможно ли отменить свидетельство на 1/2 земли, согласно судебного определения и какое свидетельство имело место быть? Правильно ли, что мэрия разрешила перевести жилые помещения в многоквартирный дом?