1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете подать в суд иск против соседа об истребовании части Вашего земельного участка из чужого незаконного владения. Межевание до сих пор проводится, только с 2001 года процедура межевания несколько изменилась.
Суд по Вашему иску назначит землеустроительную экспертизу, будет измерена площадь Вашего земельного участка и земельного участка Вашего соседа. Если Ваша площадь окажется меньше, чем указано в Ваших правоустанавливающих документах, а площадь соседа больше, чем должно быть, то Ваш иск будет судом удовлетворен.
Относительно проезда к Вашему земельному участку через участок соседа Вы можете на основании ст.274 ГК РФ подать в суд иск об установлении сервитута (временного ограниченного пользования частью земельного участка соседа для проезда и прохода на Ваш земельный участок).
Купила участок, а сосед захватил 1 мою сотку. Межевания нет, риэлтор сказал, что с 2009 г. межевание делать не обязательно, упразднили, и если его и делают, то с согласованием соседа. И с моей стороны нет выезда. Под землёй проходит газ высокого давления. Выезд должен быть со стороны соседа, а у него всё забором огорожено. Что делать?