1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку земельный участок был оформлен в общую долевую собственность, то и дом должен был быть зарегистрирован в общую долевую собственность обоих собственников участка, т.е. по 1/2 доли каждому. Поскольку сделано это не было, то Ваш муж может подать в суд иск о признании за ним права собственности на 1/2 долю дома, и выделение этой доли дома и доли земельного участка в натуре. Тогда суд признает за Вашим мужем право собственности на отдельную часть дома и земельного участка, как на обособленное имущество, и это обособленное (принадлежащее уже не на праве долевой, а на праве частной собственности) имущество Ваш муж сможет продать любому желающему.
Напишите свой ответ.
Муж получил наследство от мамы 1/2 дачи общей площадью 6 соток. Вторую половину получил его отчим. Документы все на землю оформили каждому по 1/2, как на единый участок. Порядок пользования между ними не был установлен. Отчим, не согласовав с мужем, построил дом на своей половине. На все замечания мужа, сказал, т.к. он старший, то и выбирает. Мы хотим на второй половине построить дом и продать свою часть, но не знаем с чего начать. В краснодарском крае принят минимум дачного участка 4 сотки. Отчим выкупать долю хочет за минимальные деньги и сейчас пользуется всем участком. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы произвести отчуждение нашей половины, и выделении ее в отдельный участок?