1 Ответ
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно будет подать в суд иск против соседей на основании ст.301 ГК РФ об истребовании Вашего имущества (части Вашего земельного участка) из их незаконного владения. Однако в процессе рассмотрения Вашего иска в суде, может быть установлено, что местонахождение дома и его площадь по границе с Вашим земельным участком не изменились.
Тогда налицо будет, так называемая, кадастровая ошибка, допущенная кадастровыми инженерами при межевании Вашего земельного участка. Если эта кадастровая ошибка будет выявлена в ходе Вашего судебного разбирательства с соседями, то Вы сможете на основании ст.28 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости” подать в суд иск против местной Кадастровой палаты об устранении в сведениях по Вашему земельному участку выявленной судом кадастровой ошибки.
Добрый день! Ситуация такая. Купили в 2010 году земельный участок с домом 1930 года строения. Через год заметили, что соседка перенесла забор на наш земельный участок. Пригласили для замера межевую организацию. Подтвердилось, что на полметра вглубь нашего участка стоит забор. Также оказалось, что и их дом на такое же расстояние занимает наш участок (изначально дом был построен точно на границе участков). Их дом также был построен в 1930 году, но выглядит как дворец. Дело в том, что они осуществляли пристройку вдоль границы участков и после завершения работ обили дом сайдингом. Не может быть, чтобы в результате таких грандиозных работ площадь изначальной постройки не изменилась. Однако в паспорте БТИ, выполненном в 2011 году, указано, что пристройки выполнены без разрешения, указаны площади построек, при этом площадь первоначальной постройки без изменения! Но это же не соответствует действительности, снаружи площадь изменилась! Они утепляли снаружи дом, потом обивали сайдингом. Как возможно такое, что в паспорте БТИ оставлены прежние границы дома? Соседи сейчас продолжают вести на нашем земельном участке работы по заливу фундамента. Как повлиять на этот произвол? Что делать с паспортом БТИ? К кому обращаться? Соседка очень наглая, устали от нее. Еще и в милицию заявления постоянно пишет. Заранее спасибо!