1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае суда Вам бояться не стоит, поскольку:
1) СНТ, как истец по судебному иску, должно будет оплатить стоимость проведения судебной землеустроительной экспертизы (а это порядка 30-50 тыс. рублей по каждому из земельных участков), а у садовых товариществ на такие судебные расходы просто нет необходимых ресурсов;
2) Если будет выявлена техническая ошибка, то согласно ст.28 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости” такая ошибка просто подлежит исправлению (то есть предстоит внесение в государственный кадастр недвижимости новых сведений о координатах Вашего земельного участка), а вовсе не снятию земельного участка с кадастрового учета.
Напишите свой ответ.
Два моих соседних участка (по 10 соток) СНТ, находятся в собственности с 1996 года. В 2001 году, замеряя свои участки, я обнаружила, что не хватает 2 сотки и вылезла на дорогу (40 см.). Дороги оформлены не были. Мои участки поставлены в 2012 г. на кадастровый учет с точками координат. В настоящее время председатель СНТ готовит документы для постановки на кадастровый учет земли общего пользования. В результате его геодезических замеров у меня и еще у 12 членов нашего СНТ (которые также уже стоят на кадастровом учете) появились серьезные расхождения по точкам координат (до нескольких метров). Используя свое влияние (давление) председатель добился доверенности от 11 членов СНТ на право изменения границ земельных участков с кадастровым номером. Я давать доверенность отказалась. Моя геодезия тоже испугалась и готова исправить "техническую" ошибку. По геодезии председателя я вылезла на дорогу на 90 см. Как мне отстоять два моих участка по 10 соток? Говорят, что суд для меня невыгоден и меня снимут с кадастра.