1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку договор купли-продажи был заключен Вами по доверенности от жены, это значит, что жена дяди добровольно распорядилась земельным участком. Поэтому признать договор купли-продажи недействительным будет сложно. Однако суд может признать договор купли-продажи недействительным, если Вы подписали его, как со стороны покупателя (Вы), так и со стороны продавца участка (Вы от имени жены наследодателя).
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. У меня умер дядя, проживавший на Украине и имеющий земельный участок в Московской области (у него было только завещание от деда). Его наследники, проживающие, один на Камчатке, двое других в Киеве, не захотели да и, не имея физических возможностей вступать в наследство, доверили оформление участка мне. Сначала я оформила участок на жену умершего, потом на себя куплю-продажу (она прислала доверенность на куплю-продажу) (они сами предложили, чтоб участок не пропал). Денег они с меня тогда не взяли, т.к. участком они никогда не пользовались (приезжали один раз в 5-10 лет, а я выросла на этой земле, т.к. мы жили рядом). Говорили, пустишь в гости и хорошо. Прошло с момента купли-продажи 8 лет, у меня женился сын и с помощью этого участка мы решили квартирный вопрос - участок продали, квартиру купили. И вот теперь бывшие наследники захотели денег. Могут ли признать куплю-продажу недействительной через столько лет, и если да, то что мне теперь делать? Какую сумму я должна вернуть жене умершего дяди? Могу ли я ограничиться кадастровой стоимостью земли? Так называемые наследники не приезжали на свою землю уже лет 12, да и все налоги за землю примерно 23 года оплачивала я. Что делать?