1 Ответ
Здравствуйте.
Если по результатам межевания 2011 года в государственный кадастр недвижимости были внесены данные о реально существующих границах Вашего земельного участка, то шансы на то, что суд изымет у Вас часть земли, крайне невелики. Во-первых, СНТ должно будет доказать, что Вы самовольно перенесли забор на участок, ранее оформленный в собственность СНТ, а доказать это СНТ не удастся, поскольку на месте Вашего забора раньше было болото, а не земли общего пользования. Во-вторых, судебная землеустроительная экспертиза стоит немалых денег (от 40 до 80 тысяч рублей), и оплачивать её предстоит именно истцу, т.е. СНТ, на что, как правило, у товарищества просто не находится “лишних” денег. Без проведения такой судебной экспертизы СНТ доказать что-либо в суде не сможет. Поэтому к угрозам председателя СНТ стоит относиться соответствующим образом, поскольку реальных негативных последствий (в виде судебного решения против Вас) в этом случае не будет.
Здравствуйте. По свидетельству 1993 года на право владения участком в СНТ были шесть соток. Участок получали рядом с прудом, в болотистом месте. Дорога вокруг пруда не планировалась. Въезд на участок отсыпали самостоятельно. Теперь председатель решил, что по нашей земле он хочет сделать проезд вокруг пруда, сдвинув нас и еще одних соседей. При межевании участка в 2011 году получилось 8,9 соток. Выдано свидетельство о государственной регистрации права с кадастровым номером. Председатель Товарищества требует с нас денег за, якобы, захваченные сотки и требует перенести забор. Иначе будет подавать в суд за неправильную приватизацию. Так как мы не собираемся переносить ограждение и оплачивать по 300 000 за каждую лишнюю сотку, он грозит выгнать нас из товарищества. Взносы мы платим больше, чем все члены товарищества (так установило общее собрание). Обещает отключить электроснабжение, несколько раз обрывал нам электрические провода. Как нам поступать в такой ситуации?