1 Ответ
Здравствуйте.
Право общей долевой собственности на земельный участок вокруг многоквартирного дома принадлежит собственникам жилых и нежилых помещений в таком доме в силу прямого указания закона – ст.ст.36, 37 ЖК РФ. Поэтому наличие/отсутствие согласия кого-либо из собственников на формирование земельного участка, в данном конкретном случае, значения не имеет. Даже один из собственников жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме вправе заказать в местной землеустроительной фирме межевание земельного участка под домом, после чего подать документы на постановку земельного участка на кадастровый учет в местное Управление Росреестра, и получить в этом же учреждении Свидетельство о государственной регистрации своего права собственности на долю земельного участка под домом.
Здравствуйте! Константин Михайлович, разъясните, пожалуйста, ситуацию. На собрании собственников жилья многоквартирного дома, путём голосования, пришли к выводу, что надо формировать придомовой земельный участок. Но два собственника проголосовали против. Вопрос №1: возможно ли без них оформить участок, если да, то как это сделать? Вопрос №2: получат ли эти собственники (отказники) документы на землю, ведь деньги на межевание тратить они не желают?