1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку собственник квартиры (наследодатель) уже не сможет подать совместное с Вашей бабушкой заявление о государственной регистрации договора купли-продажи, то данный договор уже никогда зарегистрирован не будет, и, согласно ст.131 ГК РФ не будет считаться заключенным. Поэтому бабушке лучше будет оплатить наследникам продавца какую-нибудь денежную сумму, подписать с ними предварительный договор купли-продажи квартиры (в котором указать, что после оформления своих наследственных прав наследники обязуются продать ей эту квартиру по какой-нибудь номинальной цене – скажем, по цене БТИ на сегодняшний день), после чего добиться от наследников оформления их наследственных прав, регистрации их права собственности на квартиру, и последующей продажи этой квартиры бабушке, по цене, указанной в предварительном договоре купли-продажи.
Здравствуйте. Такая ситуация: моя бабушка купила квартиру, договора купли-продажи нет (есть доверенность на ее родственницу, чтоб она и бабушка оформили все без ее присутствия, но она давно просрочена), бывшая хозяйка умерла, а квартиру не переоформили. Что делать? У нее остались муж и дочери. Зять прописан, но он в бегах (собственно, поэтому не получилось переоформить квартиру). На наследство они не претендуют.