1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет подать в местную администрацию заявление об оформлении Вам разрешения на строительство, и получить письменный отказ в выдаче такого разрешения. После этого Вам нужно будет построить дом на своем земельном участке, оформить в БТИ кадастровый паспорт на этот дом и подать документы на регистрацию права собственности на дом в местное Управление Росреестра. Вам будет выдан письменный отказ в регистрации права собственности на дом, поскольку у Вас отсутствует разрешение на строительство. Получив такой письменный отказ в регистрации Вашего права собственности на дом, Вам нужно будет подать в уд по месту нахождения дома иск по ст.222 ГК РФ о признании права собственности на самовольную постройку. После получения на руки судебного решения, Вы сможете зарегистрировать своё право собственности на дом на основании судебного решения.
Здравствуйте.
Мы купили участок 15 соток. По документам на собственность и кадастровом паспорте обременения на участке нет. Рядом с нашим участком проходит высоковольтная линия (ВЛ). Получается, что охранная зона ВЛ 110 кВ составляет по 20 метров от проекций крайних проводов ВЛ по горизонтали в обе стороны. Т.е. если делать обременение на участок, у нас он по площади получается 7 соток. Все бы нас устроило, но мы не можем даже поставить забор на полном участке 15 соток, так как действует Постановление РФ от 24.02.2009 года № 160. Но мы ведь покупали участок, у прежнего хозяина тоже не было обременения на участок, а ранее участок приобретался у Администрации в 2004 году. Что делать — не знаем. Строиться хотим для ИЖС, а разрешение на строительство не дают.