1 Ответ
Здравствуйте.
Сначала Вам нужно будет оспорить результаты межевания земельного участка соседа, после которого он стал собственником части Вашего земельного участка. Основанием для подачи такого иска в суд будет являться отсутствие письменного подписи Вашего отца в акте согласования границ соседнего земельного участка. После этого Вы сможете подать в суд иск о сносе соседского дома, как самовольной постройки, на основании ст.222 ГК РФ (в связи с нарушением пожарных норм и возведении дома на участке, не принадлежащем Вашему соседу). В случае удовлетворения Вашего иска о сносе самовольной постройки, Вам нужно будет добиться сноса самовольной постройки. Затем нужно будет провести межевание Вашего земельного участка (без учета снесенного строения) по его истинным границам, и поставить участок на кадастровый учет с его настоящими (установленными при проведении нового межевания) границами.
Здравствуйте, уважаемый консультант!
При оформлении дома и участка при наследовании от умершего папы, получив все документы, обнаружила изменение границ участка дома соседом. В 70-х годах прошлого века он пристроил к стене нашего дома свой флигель, не оставив положенного промежутка между домами и позже оформил без согласования с папой, владельцем дома, новые границы участка. Получается, что теперь его дом фактически стоит на нашем участке и "прилеплен" к стене нашего дома. Как мне восстановить прежние границы участка. Боюсь, при продаже могут возникнуть проблемы - ведь стена нашего дома на протяжении нескольких метров является общей стеной с его домом. А если мне понадобится сносить дом и строить новый, то придется считаться с его домом. Объясните, пожалуйста, какие действия мне предпринять для восстановления границ участка. Я не собираюсь воевать с соседями, но хочу юридического права на этот кусочек. Заранее благодарю, Наталия Глебовна.