1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае лучше будет сослаться в суде на норму ст.10 ГК РФ и заявить о злоупотреблении соседями своими правами, поскольку право собственности на строение было оформлено соседями не до обращения в суд, а непосредственно ВО ВРЕМЯ проведения судебной экспертизы. В этом случае от эксперта можно будет просить ответить на дополнительный вопрос (при проведении по делу дополнительной судебной экспертизы) – возможен ли проход и проезд на земельный участок истцов по земельному участку, на котором расположено указанное Вами строение (то есть, если бы этого строения не было вообще).
Здравствуйте. Константин Михайлович, помогите еще раз, пожалуйста. У моих родителей все идет судебный спор с Соседями по поводу прохода-проезда Соседей к их участку через участок родителей (соседи имеют возможность проходить-проезжать, минуя участок родителей). Камнем преткновения сейчас является строение (дровеник) соседей, перенеся который в другое место (а оно имеется за домом), соседи смогут проходить-проезжать к своему участку, минуя участок родителей. В судебном порядке сейчас проходит земельно-устроительная экспертиза, но ответа пока нет. В это время соседи оформили право собственности на это строение (на основании дачной амнистии), чтобы не переносить его. Но дело в том, что строение стоит на участке соседей, общая площадь которого порядка 4 соток, но 2 сотки оформлены в собственность, а 2 сотки в аренде. На какой именно земле находится строение неизвестно. Администрация оформила право собственности соседей на это строение, и внесла изменение в план БТИ, но правильно ли это? Если все-таки правильно, подскажите, пожалуйста, на основании какого закона? Ведь насколько я смогла выяснить, чтобы оформить строение в собственность, земля под этим строением должна быть тоже обязательно оформлена в собственность, а в нашем случае это как раз и неизвестно. Никакого плана участка у соседей с обозначением, какая именно земля из этих четырех соток в собственности, нет, и что строение стоит именно на приватизированной земле, тоже нет. Могут ли родители оспорить это право собственности соседей? Заранее огромное Вам спасибо.