1 Ответ
Здравствуйте.
В этом случае возможны два варианта решения проблемы:
1) Не указывать в тексте договора купли-продажи, что земельный участок продается Вам вместе с домом. В этом случае Вам придется всю разрешительную документацию на строительство дома оформлять на своё имя заново, после чего регистрировать право собственности на дом, как на постройку, изначально возведенную именно Вами;
2) Собственник земельного участка может зарегистрировать на своё имя право собственности на этот дом, как на объект незавершенного строительства. Тогда в договоре купли-продажи вы сможете указать, что вместе с земельным участком Вам продается также находящийся на нем объект незавершенного строительства. После этого Вам нужно будет просто достроить дом и оформить его на своё имя на праве собственности.
Доброго времени суток!
Хочу приобрести зем.участок. На нем хозблок и недостроенный дом. Хозблок узаконен-имеются подтверждающие документы,а дом нет! Как быть в такой ситуации?
Заранее спасибо!