5 Ответы
Здравствуйте.
Если местная администрация не оспаривает свидетельство образца 1993 года и постановление о передаче земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, то правовых оснований для удовлетворения иска администрации, в содержании Вашего вопроса, не усматривается. С Вашей же стороны, если администрация оспорит в суд правоустанавливающие документы на землю от 1993 года, нужно будет лишь подать в суд заявление о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности.
С 2001 года регистрация права постоянного (бессрочного) пользования не производится. Землепользователи могут, по своему желанию, переоформить этот вид права в право собственности на землю. Для переоформления прав на землю вам нужно будет поставить свой земельный участок на кадастровый учет, после чего подать в местное Управление Росреестра документы о вашем праве постоянного (бессрочного) пользования землей, и заявление о переоформлении этого права на право собственности. После этого вам будет выдано Свидетельство о государственной регистрации права, в котором будет указано, что вы являетесь собственником данного земельного участка.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации. Ранее писала, что за юридическим лицом по решению суда признано право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Только сейчас сданы документы в центр регистрации имущества для получения свидетельства о праве собственности (имеется 93 г. свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования). Управление имущественных отношений (администрация) обратилось в суд теперь с уточненным иском к юридическому лицу об освобождении земельного участка, как самовольно занятого. Якобы, отсутствуют правовые основания, и просит арбитражный суд обязать юридическое лицо освободить участок. Подскажите, что делать, чтоб администрация не забрала участок, поскольку я веду деятельность, стоит киоск и собираюсь и дальше работать. Сама конечно понимаю, что постоянное бессрочное пользование это не право собственности, что не могу участок продавать, но я и не собираюсь. Понимаю, что собственник участка администрация. Администрация, в настоящее время, хочет отобрать землю, чтоб отдать в аренду большую площадь, включая мой участок, другому предпринимателю. В настоящее время огромная территория уже сдана в аренду и огорожена, я не даю огородить мой киоск, поскольку считаю, есть право занимать это часть участка, у меня по решению признано право постоянного пользования. Правильно я понимаю, что администрация может забрать принудительно участок, только по ст.45 ЗК и если я добровольно откажусь? Я не хочу отказываться, наоборот. Помогите, как и какой иск может подать, чтоб закрепить свои права на участок, какие требования к администрации должны быть, чтоб со стороны администрации не было ко мне притязаний, я готова заключать аренду и т.д., но только чтоб не потерять участок? Что я в этой ситуации могу сделать? До конца не могу разобраться, вроде есть право постоянного (бессрочного) пользования, а то, что и как делать не знаю, как действовать?