1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Если Вас интересует уже сформированный земельный участок (с кадастровым номером, определенными границами, определенным целевым назначением и разрешенным порядком использования – все это должно содержаться в выписке из Государственного кадастра недвижимости, выдаваемой местным Управлением Росреестра), то Вы можете подать в местную администрацию заявление о покупке этого земельного участка на земельном аукционе. Если участок еще не сформирован, то Вам нужно будет произвести его формирование (присвоение кадастрового номера, определение границ земельного участка и т.д.), после чего подать в местную администрацию заявление о его покупке на земельном аукционе;
2) Участок может быть сформирован, передан Вам в аренду, на нем может быть возведено некое незаконченное строение, оформленное в Вашу собственность как объект незавершенного строительства, после чего Вы сможете подать в местную администрацию заявление о выкупе земельного участка по кадастровой цене;
3) Максимально возможный срок аренды земельного участка – 49 лет. Но срок оформления аренды земли оставлен Земельным кодексом РФ на усмотрение местной администрацией.
Здравствуйте! Хотим взять землю под ИЖС у администрации сельского поселения (республика Карелия, при этом муж является коренным жителем села), интересует: 1) возможно ли сразу у администрации покупать землю в собственность, а не в аренду? Если да, то как это сделать?
2) если нет, достаточно ли фундамента для перевода земли в собственность, если нет, то чего достаточно?
3) и если покупать право аренды у администрации, то срок аренды всегда 3 года? Просто не понимаю, как некоторые агентства продают участки с арендой на 49 лет, реально ли частному лицу это сделать?
Буду очень благодарна, если ответите, т.к. администрация не дает четких ответов.