1 Ответ
Здравствуйте.
Выдел долей в праве собственности на земельный участок возможен на основании ст.252 ГК РФ. Однако в случае судебного разбирательства по спору о выделе долей в натуре, судом будет назначено проведение по делу судебной землеустроительной экспертизы, и решение суда будет принято (будет произведен раздел земельного участка) по тому варианту, который предложен эксперт землеустроительной экспертизы.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! В конце 2006 года мы купили квартиру в 4-квартирном доме, две квартиры (1-2 этаж) с одной стороны, две с другой. У меня на руках были свидетельства о праве собственности, как на квартиру, так и на земельный участок. Естественно, мы навели порядок во дворе (на нашей территории, которую показала нам бывшая хозяйка), сделали проезд для своего автомобиля (раньше проезда не было вообще). Когда соседка сверху начала оформлять свои документы, то выяснилось, что мои оформлены с ошибкой (вырезана часть земли под домом). Мы долго ходили по инстанциям, но нам сказали, что спросить не с кого. Тот сотрудник, который делал мне документы, уже не работает. Предложили объединить два участка для упорядочения документов. Перед подписанием мы в устной форме с соседкой договариваемся, что порядок пользования остается прежний. Теперь, когда все сделано во дворе нами, включая забор, соседка покупает машину и требует от нас проезд для своего авто через наш двор, хотя ей ничего не надо было, вы делайте. Мы ей предложили сделать заезд со стороны, к которой выходят ее входные двери, она отказывается. И пошли долгие судебные тяжбы. Так вот я хочу спросить у вас: Возможен ли раздел в натуре нашего з/у, который теперь находится в общей долевой? Заранее спасибо!