1 Ответ
Здравствуйте.
Не факт, что суд удовлетворит иск соседей о признании их права собственности на самовольную постройку. В данном случае решающее значение будет иметь заключение судебной строительно-технической экспертизы о наличии/отсутствии опасности, создаваемой этой постройкой для жизни и здоровья граждан. Если, например, по пожарным нормам минимальное расстояние от такой постройки до ближайшего соседнего строения должно быть не менее 5 метров, то эксперт может дать заключение о том, что ответчика. Тогда суд обязан будет отказать соседям в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Напишите свой ответ.
Помогите в моей ситуации. Имею в собственности земельный участок для ЛПХ в сельском поселении с домом. Мой дом построен от границы соседа более 3 метров. Соседский земельный участок для ИЖС, в собственности, с длиной 35 м, шириной 8 м. Соседом было построено одноэтажное капитальное сооружение с готовностью 60% (без потолка и крыши) прямо на меже. Мной был подан иск к соседу по ст.222 ГК РФ, о признании этого сооружения самовольной постройкой, с обеспечением иска. Сосед сейчас намерен продать свой участок. Я сказал, продажа возможна после исполнения вступившего в законную силу судебного решения. Новые покупатели участка намерены снести постройку, с последующей постройкой другого сооружения, с отступом на 1 метр от моего участка. В беседе они намекают, что если они обратятся в суд с иском, чтоб построить с нарушением строительный норм новое сооружение, то суд удовлетворит иск из-за того, что земли мало (чуть более 300 кв.м), а земля для ИЖС. Вопрос: какое может быть решение суда, и возможно ли принять такое решение суда? Спасибо.