3 Ответы
Здравствуйте.
Если интересующий Вас земельный участок не внесен в Государственный кадастр недвижимости, Вы можете поставить его на кадастровый учет, подать в местную администрацию заявление об определении целевого назначения и порядка разрешенного использования земельного участка (чтобы они совпадали с параметрами Вашего земельного участка), затем взять этот участок в аренду у местной администрации. После этого Вы сможете построить на арендованном земельном участке какое-либо строение, оформить на него право собственности, и затем выкупить этот участок у местной администрации по кадастровой цене без проведения земельного аукциона.
Здравствуйте, Константин Михайлович! Суть вопроса такова - есть дача на земемельном участке 16 соток в 90 км от Москвы. Из них два года назад 4 сотки присоединили по дачной амнистии. Хотелось бы присоединить (узаконить) еще 3 сотки, находящейся между нашим забором и обочиной дороги. Администрация отказывает, посылает на аукцион. ВОПРОС: Возможно ли это сделать и сколько это будет стоить с Вашей услугой? (Хотя бы примерно)
Данной работой занимаются риэлторы. Мы юристы, и осуществляем юридические консультации, подготовку текстов документов, и, в случае необходимости, представление интересов в суде.
Если земельный участок находится в населенном пункте, то вам нужно будет сначала произвести формирование участка площадью 3 сотки, и поставить его на кадастровый учет. После этого вы сможете заключить с местной администрацией договор аренды земельного участка, построить на нем какое-либо строение, которое вы зарегистрируете в свою собственность, после чего вы сможете выкупить этот участок в местной администрации по кадастровой цене, без проведения аукциона.
Если же эта земля находится в СНТ или ДНТ, то вам нужно будет с согласия правления товарищества произвести выделение этого земельного участка из земель товарищества, затем поставить его на кадастровый учет, после чего вы сможете выкупить этот земельный участок у товарищества (с согласия общего собрания членов товарищества) по кадастровой цене.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Я купил участок в деревне, 9.5 соток, участок неправильной квадратной формы. Хочу присоединить к участку небольшой участок земли около 0.6 сотки, чтобы спрямить. В администрации сказали, что мы этого сделать не можем, т.к. это земля общего пользования. Как поступить в данной ситуации?