г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Решение суда и акт проверки соблюдения земельного законодательства

Здравствуйте! Я уже обращалась к вам за советом, теперь новая ситуация. На купленном участке построили дом. При постановке дома на кадастр оказалось, что дом построен в границах чужого участка, т.е. на этом месте стоит на кадастровом учете другой участок. Хозяин этого участка подал иск в суд о сносе моего дома. Я подала встречный иск о признании результатов межевания недействительными, и снятии чужого участка с кадастра. Решение городского суда было в мою пользу, противник подал апелляционную жалобу. Областной суд оставил решение суда без изменений. Но в промежуток между судами владелец чужого участка обжаловал в областном Росреестре акт проверки соблюдения мной земельного законодательства. Первоначальный акт был составлен в городском отделе Росреестра и его вывод - нарушений нет. Моего противника не устроил такой акт и, пользуясь своим служебным положением (он занимает значительный пост в Росреестре), он инициировал повторную проверку, и вывод акта был противоположен - я нарушила земельное законодательство, и выдали предписание - мой дом снести. Сейчас меня активно приглашают прийти и подписать протокол об административном правонарушении. Я пытаюсь объяснить, что состоялся суд, решение вступило в силу и в решении суда написано о снятии их участка с кадастрового учета. Со мной не хотят разговаривать. Что мне делать? Что важнее - решение суда или акт проверки соблюдения земельного законодательства Росреестра? Чем мне грозит игнорирование этого акта и предписания?


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

5 Ответы

Акт вам подписывать не стоит. Тогда Росреестр и местная администрация обратятся в суд с заявлением об устранении нарушений земельного законодательства позже, чем данные о неверно поставленном на кадастровый учет земельном участке будут изъяты из ГКН. Тогда вы сможете предоставить суду выписку из ГКН на снятый с кадастрового учета земельный участок (где будет стоять отметка о присвоении земельному участку статуса “архивный”), и ответственность за несуществующее нарушение земельного законодательство с вас будет снята. Пока в ГКН не внесены соответствующие изменения (не снят с кадастрового учета накладывающийся на ваш земельный участок, участок соседа), считается, что вы не правы. Доказать обратное можно будет лишь после снятия земельного участка соседа с кадастрового учета.

Вы просматриваете 1 из5 ответов, нажмите здесь, чтобы просмотреть все ответы.
Напишите свой ответ.