5 Ответы
Уважаемые юристы, в таком случае прошу подсказать порядок действия. При наличии правоустанавливающих документов на земельный участок в архиве филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области с 1994 года, в землеустроительном деле земельного участка с кадастровым номером 50:21:040109:257 содержится свидетельство о праве собственности на землю, выданное Яровенко М.М. на основании решения администрации Картинского Сельского Совета Ленинского района Московской области от 04.02.1993 №38, и договор купли-продажи земельного участка от 03.11.1994 №92, заверенный нотариусом Солнышковой Галиной Александровной, в соответствии с которым Яровенко М.М. продал земельный участок с кадастровым номером МО-21-8-2П-2 площадью 0,12 га, расположенный между смежными земельными участками №№1,15,3 на землях ТЛПХ «Подлипки» Бекову.И.Д. 19 февраля 2006, в ГКН включены недостоверные сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером 50:21:040109:257, а в Реестре сделана запись, что «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». В выписке из ЕГРП №50/021/001/2015-1394 от 14.12.2015 нет никаких отрицательных записей.
Росреестр захватил зарегистрированный в ЕГРН 1994 участок, с установленными границами, для включение в Реестр в 2004 году двух смежных участков, площади которых увеличил за счет моей земли, а мой участок в 2006 году включил в кадастр, как без установленных границ. В 2010, 2011, 2015, 2016 были четыре решения суда, с целью не допустить восстановления моего права пользования землей. В заключении эксперта видно, что площадь увеличена, но судье нужна взятка, а денег нет.
Адвокат посоветовал: «К большому сожалению, не вижу перспективы, ни в обжаловании выводов экспертизы, ни в жалобах в правоохранительные органы. Решение суда отказано в установлении границ принадлежащего Вам участка, однако право собственности на участок подтверждено. В такой ситуации единственно возможный сценарий продолжения сражения вижу в исковом заявлении об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Другого пути не вижу».
Вопрос получился, как бы философский.