Право собственности

Здравствуйте !

Я являюсь арендатором своего земельного участка отведенного под личное подсобное хозяйство за чертой населенного пункта, не связанный с застройкой!

Согласно статьи 34 ЗК РФ я подал в администрацию района заявление с просьбой передать земельный участок, находящийся на праве аренды мне в собственность.

Получил ответ от председателя Комитета по Муниципальной собственности:
что они согласны передать мне участок по его кадастровой стоимости, т.е. 811 719 руб.

Но у меня на руках свежий кадастровый план от 01.04.2009 г. с оценкой стоимости земельного участка в 14 987 руб..

Я пошел к председателю КУМС, он сказал, что в кадастровых написана неверная сумма и он лучше знает.

При обращении к юристам отдела с просьбой выдать договор на покупку (как положено по закону в течение 2-ух недель после вынесения решения) говорят, что бы сначала переводили деньги по указанным реквизитам, а потом будет договор!

Вот так вот хотят развести.
На лицо явное не законное действие. Ведь проведение кадастровым оценок не входит в компетенцию председателя КУМС! Для этого есть Роснедвижимость.

Что делать? Как наискорейшим путем защитить свои права?