1 Ответ
Здравствуйте.
Судя по содержанию, каждый из наследников получил право частной собственности на отдельно взятый земельный участок (по 4 сотки каждый) и право долевой собственности на дом (по 1/3 доли).
В этом случае преимущественное право покупки доли, предусмотренное ст.250 ГК РФ, распространяется только на дом и только на граждан, имеющих доли в этом доме.
Земельные же участки, принадлежащие каждому из наследников на праве частной собственности, никакого отношения к ст.250 ГК РФ не имеют. Собственники этих земельных участков вправе будут продать их любому желающему, не спрашивая согласия соседей или собственников долей дома.
Напишите свой ответ.
Моя бабушка оставила завещание на земельный участок 12 соток и дом на троих сыновей (в том числе на моего отца). После ее смерти сыновья разделили участок на три доли и приватизировали каждый свою долю. В результате каждому выданы свидетельство на землю и кадастровый план на 4 сотки, а на общий дом - свидетельство на 1/3 общей долевой собственности. Хочу узнать, если один из сыновей захочет продать свои 4 сотки, имеет ли мой отец первоочередное право на покупку земли, и, если близлежащий сосед захочет купить 4 сотки одного из братьев, потребуется ли для этого согласие других братьев-наследников?
Заранее благодарна, Елена.