Новые поправки в 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство, позволят отсечь финансово неустойчивые компании, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя Минстроя РФ.
Минстрой РФ подготовил пакет поправок в закон «О долевом строительстве...», ужесточающий требования к застройщикам, напоминает издание. Изменения, в случае принятия, могут вступить в силу уже с 1 января 2016 года. Авторы поправок предлагают установить минимальный порог для собственного капитала застройщика – не менее 5% от средней стоимости возводимого им жилья (произведение его общей площади на среднюю цену квадратного метра). Если размер капитала не дотягивает до этой планки, то нужно, чтобы сумма собственных капиталов застройщика и юридических лиц, заключивших с ним договор поручительства, составляла хотя бы 1 млрд руб.
По словам представителя Минстрой, которые приводит издание, новые требования позволят сразу отсечь финансово неустойчивые компании.
Кроме того, министерство предлагает сделать застройщиков более прозрачными: обязать их раскрывать на сайтах информацию о бенефициарах, публиковать копии аудиторских заключений, разрешений и проектную документацию.
По словам представителя БКС Марата Ибрагимова, цель Минстроя – лишить неплатежеспособных застройщиков возможности привлекать деньги дольщиков под новые жилищные проекты. В итоге на рынке останутся только крупные и финансово состоятельные застройщики.
«Это улучшит финансовое состояние отрасли, снизит риски для покупателей, кредиторов», - говорит Ибрагимов, слова которого приводят издания.
