1 Ответ
Здравствуйте.
Участок в 1995 году должен был быть предоставлен Вам либо по решению администрации предприятия, на котором Вы работали, либо по решению профкома. В обоих указанных случаях Вам нужно будет взять в архиве предприятия выписку из протокола о предоставлении Вам этого участка. Причем с этим вопросом лучше не затягивать, поскольку срок хранения документов составляет 10 лет, и вполне возможна ситуация, что эти документы могут быть просто уничтожены “за давностью хранения”.
Уничтожение протокола о предоставлении Вам этого земельного участка будет автоматически означать утрату Вами хотя бы гипотетической возможности оформления участка в свою собственность. Книжка садовода и договор на электроснабжение никак не помогут в решении этого вопроса, поскольку они не имеют никакого отношения к вопросу о законности предоставления Вам земли.
После получения Вами в архиве предприятия выписки из протокола о предоставлении этого земельного участка, Вам нужно будет провести межевание участка, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности в Росрегистрации.
На председателя СНТ Вам лучше не ориентироваться, поскольку он не имеет никакого (ни прямого, ни косвенного) отношения к вопросу оформления Вами права собственности на землю.
До оформления права собственности на земельный участок на нем лучше ничего не строить, поскольку любое возведенное Вами на, формально, не принадлежащем Вам земельном участке строение, может быть признано в судебном порядке, как самовольная постройка (ст.222 ГК РФ) и снесено.
Добрый день! У меня достаточно непонятная ситуация. Имеется участок в СНТ, но нет документов, только книга садовода (без протокола) и договор на электричество. Участок был предоставлен в 1995 г. До сих пор Председатель СНТ не может предоставить нам необходимый комплект документов для оформления данного участка в собственность. И не давно выяснилось, что наш участок находиться на земле общего пользования и его даже нет в плане СНТ. Сейчас у Председателя следующая отговорка. Говорит, что делает все возможное, чтоб внести наш участок в общий план (уже 1,5 года). При этом, насколько я поняла, он продавал земли в
СНТ не следуя плану и сейчас у нас полная неразбериха, потому что многие дома находятся на дорогах (землях общего пользования). И я думаю, что переделывание плана на СНТ тормозиться именно поэтому. На вопрос, что и когда, он просто начинает орать и кидает трубку. Недавно я задала ему вопрос, могу ли я поставить дом на этом участке. Он ответил, что можем, и написал в книжке садовода — СТРОИТЕЛЬСТВО Разрешено (насколько это правомерно?). У нас еще проблема такова, что по участку проходят газ, и силовой кабель, но мы не можем понять, где он. Он говорит, пробуйте методом тыка! Как нам вообще быть в данной ситуации? Что делать? Как найти управу на Председателя? Мы ходили в органы местного самоуправления, нас все отправляют к Председателю… говоря так… он замутил он пускай и разгребает!! Подскажите, есть ли выход?