1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку данные работы не предусмотрены проектом на дом, то застройщик не должен будет Вам что-либо компенсировать. Козырек нельзя отнести к работам по перепланировке, поэтому и Вам не потребуется получать письменное согласование на его установку у застройщика или местной жилищной инспекции. Но изменение внешнего вида здания, возможно будет только с письменного согласования с проектировщиком.
Вопрос из раздела жилищных отношений.
Столкнулись с такой проблемой. Квартира, где мы живём с женой, находится на 1 этаже. Наш этаж высокий - внизу цокольный этаж, где находятся офисы. Под нашей квартирой пока пустует офисное помещение, над входом в офис строители вывели бетонный козырёк; с этого козырька легко попасть с улицы в квартиру, к окнам нашей квартиры; маленькие дети играют с мячом около офиса, прыгают на ограждение дома (заборчик), преодолевают около 50 см пространства и оказываются на этом козырьке. Также и воры могут по нему залезть.
Хотим сделать козырек из поликарбоната под углом к стене дома, размещаемый на бетонном этом козырьке, тогда доступа к окнам уже не будет - будет ли это являться изменением проекта дома? Нужно ли спрашивать фирму - застройщика о разрешении на предполагаемые работы? Размеры бетонного козырька немалые, из-за габаритов предварительные расчёты оказываются в районе 25 тыс. Управляющая фирма в лице главного инженера сразу отправляет к застройщику дома.
Должен ли застройщик возмещать расходы на работы по противодействию проникновения на бетонный козырек? Осадки не попадают ко входу в офис, это в проекте здания учтено по нормам, в то же время жильцы - т.е. мы – в опасности от вероятного проникновения на него с ограждения дома и потом в квартиру.
1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку данные работы не предусмотрены проектом на дом, то застройщик не должен будет Вам что-либо компенсировать. Козырек нельзя отнести к работам по перепланировке, поэтому и Вам не потребуется получать письменное согласование на его установку у застройщика или местной жилищной инспекции. Но изменение внешнего вида здания, возможно будет только с письменного согласования с проектировщиком.
Вопрос из раздела жилищных отношений.
Столкнулись с такой проблемой. Квартира, где мы живём с женой, находится на 1 этаже. Наш этаж высокий - внизу цокольный этаж, где находятся офисы. Под нашей квартирой пока пустует офисное помещение, над входом в офис строители вывели бетонный козырёк; с этого козырька легко попасть с улицы в квартиру, к окнам нашей квартиры; маленькие дети играют с мячом около офиса, прыгают на ограждение дома (заборчик), преодолевают около 50 см пространства и оказываются на этом козырьке. Также и воры могут по нему залезть.
Хотим сделать козырек из поликарбоната под углом к стене дома, размещаемый на бетонном этом козырьке, тогда доступа к окнам уже не будет - будет ли это являться изменением проекта дома? Нужно ли спрашивать фирму - застройщика о разрешении на предполагаемые работы? Размеры бетонного козырька немалые, из-за габаритов предварительные расчёты оказываются в районе 25 тыс. Управляющая фирма в лице главного инженера сразу отправляет к застройщику дома.
Должен ли застройщик возмещать расходы на работы по противодействию проникновения на бетонный козырек? Осадки не попадают ко входу в офис, это в проекте здания учтено по нормам, в то же время жильцы - т.е. мы – в опасности от вероятного проникновения на него с ограждения дома и потом в квартиру.