1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Вам нужно будет сначала взять у участкового постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором будет указано, что в квартире, действительно, без регистрации и договоров проживают такие-то граждане (указаны их ФИО), но данный спор может быть решен в судебном порядке. Получив от участкового данное постановление, Вы сможете на основании ст.ст.15 и 301 ГК РФ подать в суд иск против незаконных жильцов Вашей квартиры “О выселении и взыскании убытков”;
2) Рассмотрение дела в суде с момента подачи в суд иска и до момента получения на руки исполнительного листа займет, минимум, три-четыре месяца. Ещё месяца два-три уйдет на принудительное выселение жильцов из Вашей квартиры судебными приставами-исполнителями;
3) Формально, если у жильцов квартиры нет на руках никаких действующих договоров аренды (найма) квартиры и нет в паспортах регистрации по месту пребывания или месту жительства в этой квартире, их запросто может выселить участковый. Вы можете позвонить в 02 и сообщить, что в Вашей квартире находятся какие-то незнакомые люди и попросить срочно приехать. Как правило, даже сотрудники ППС могут выдворить таких незаконных жильцов из квартиры, если те не представят им хотя бы каких-то документов, оправдывающих их нахождение в Вашей квартире.
Добрый день.
Ситуация такова:
- Несколько лет у меня на квартире проживает семья с двумя детьми. У мужа Московская прописка и имеется свое жилье, но нет доступа к нему. Какие-то проблемы с бывшей семьей. Дети учатся в школе.
- В начале осени я сообщил им о необходимости покинуть мою квартиру (приватизированная собственность), но они упросили подождать еще немного, на основании того, что судятся с бывшей супругой и скоро получат свою жилплощадь.
- Время идет, суды по их словам все переносятся и переносятся, ждать я больше не могу и не желаю.
- Никакого договора на данный период у нас не имеется, но и уезжать "по-хорошему" они также не намерены.
- К тому же они перестали оплачивать телефон, что обязаны были делать по устной договоренности и тот был отключен.
Первый вопрос: как правильно выселить подобных жильцов. С чего начать и куда обратиться? Участковый говорит - не его дело...
Второй вопрос: Сколько времени это займет.
Третий вопрос: Есть ли еще действенные методы, кроме суда?