1 Ответ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (часть 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ). То есть законодательно прямо установлено, что необходимо получение именно нотариально заверенного согласия другого супруга на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом супругов. Однако если в самом тексте доверенности указано, что супруг поручает поверенному совершать все необходимые действия, связанные с регистрацией перехода права на имущество, продаваемое другим супругом, то такую доверенность (если она была заверена нотариально) можно признать в качестве нотариального согласия супруга на отчуждение общей совместной собственности супругов.
Здравствуйте.
131-фз от 6.10.2003 г. п.3 ст.14.1.
При сделке Россреестр не пропускает согласие супруги на продажу дома, удостоверенное органом местного самоуправления сельского поселения. Доверенности пропускает, а вот согласия нет. Правомерны действия Россреестра?