1 Ответы
Здравствуйте.
В соответствии с п.1 ст. 17 ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных.
В соответствии со ст. 20 указанного выше закона недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением: 1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного. Также для заключения сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, даже если опекуном станет пансионат, это не грозит потерей подопечным имеющейся доли в квартире.
Добрый день! У меня вопрос по жилищному праву.
Квартира приватизирована в общедолевую собственность. В квартире два собственника: мама-опекун и совершенно-летняя дочь инвалид детства. В ближайшее время взрослая дочь будет постоянно проживать в пансионате для инвалидов. Возможно ли переоформление доли дочери в этой квартире на мать-опекуна или каких-либо других родственников, если да, то каким образом? Имеется ли риск потери этой доли в квартире?
Заранее благодарна. Лилия.