1 Ответ
Здравствуйте.
Вашей соседке, кроме права собственности на комнату в коммунальной квартире, принадлежит также на основании ст.41 ЖК РФ доля в праве собственности на места общего пользования в этой квартире. Согласно ст.246 ГК РФ Ваша соседка вправе распоряжаться своей долей в праве общей собственности только с согласия других собственников (собственников других комнат в этой коммунальной квартире).
Соответственно, самый правильный путь решения проблемы – просто поменять замок во входной двери в квартиру, и не пускать в квартиру незаконных жильцов (арендаторов комнаты). В милицию эти жильцы обратиться не смогут, поскольку у них нет регистрации в этой квартире по месту жительства. В суд им также будет бесполезно идти, поскольку собственница комнаты не получила письменного согласия других жильцов квартиры на заключение договора аренды.
Здравствуйте! Мы живем в коммунальной 3-х комнатной квартире. В одной комнате пожилая женщина, а в другой живу я с мужем и ребенком. В третьей комнате жила девушка, она переехала в квартиру, а комнату сдала без нашего согласия. Мы ей не раз говорили, что против, но в ответ получили, что комната приватизированная, кому хочу тому сдаю. Скажите, пожалуйста, как мы можем решить нашу проблему.