1 Ответ
Здравствуйте.
Наследница по первому завещанию может подать в суд иск о признании второго завещания недействительным, но только после смерти соседки.
Другое дело, что подача такого иска не гарантирует наследнице по первому завещанию получения квартиры, поскольку первое завещание было наследодателем отменено у нотариуса.
Чтобы обезопасить себя, Вам лучше будет сделать следующее:
1) Соседке следует пойти к нотариусу, и получить у нотариуса справку (документ) о том, что она отменила первое завещание. Затем полученный у нотариуса документ пусть она передаст Вам (если наследница по первому завещанию подаст в суд иск о признании недействительным второго завещания, то Вам такая справка очень сильно поможет в суде). Заменой такого документа может быть отметка нотариуса на завещании о его отмене;
2) Вы можете свозить соседку в Институт имени Сербского, чтобы она прошла обследование (это длится примерно два часа) и по итогам обследования ей была выдана справка о её психическом здоровье. Если в справке будет сказано, что противопоказаний для заключения сделок не имеется, то в этот же день Вам нужно будет поехать с соседкой к нотариусу, и оформить у нотариуса Договор пожизненной ренты. Этому же нотариусу можно будет заказать услугу подачи договора на государственную регистрацию. Тогда у Вас будут на руках Справка из института имени Сербского о психическом здоровье соседки + Договор пожизненной ренты, оформленные одной датой, что гарантирует Вам успешный исход суда, если наследница по первому завещанию решит, в дальнейшем, подать в суд иск.
Здравствуйте. Пожалуйста помогите разобраться. Соседка по лестничной клетке одинока и практически полностью слепа. Она предложила составить на меня завещание на квартиру, а я буду помогать ей до последнего ее дня. Я согласилась. Мы составили у нотариуса завещание. Потом поехали и составили распоряжение об отмене более раннего завещания. Предыдущее завещание было составлено на гражданскую жену ее покойного сына. Соседка некоторое время жила у нее, но ей там очень не понравилось обращение и она вернулась домой. Недавно выяснилось, что между этими двумя завещаниями моя соседка лежала в больнице, где ей были поставлены такие диагнозы: хроническая ишемия головного мозга второй стадии и дисциркуляторная энцефалопатия.
Скажите пожалуйста:
1) Могут ли эти диагнозы быть истолкованы, как то что она была не в здравом уме и послужить причиной недействительности моего завещания и распоряжения об отмене первого завещания, если гражданская жена покойного сына моей соседки подаст в суд после смерти соседки?
2)Может ли она вообще подать в суд (ведь по сути они чужие люди)?
3)Как нам обезопасится от нее? Какие меры можно предпринять? Может нужно пройти освидетельствование соседки у психиатора? Поможет ли это, если дело дойдет до суда?