1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку в договоре купли-продажи должен быть четко обозначен предмет договора (объект продаваемой недвижимости), то сделать это можно, указав в договоре его кадастровый номер. В противном случае велика вероятность того, что регистрация договора в Управлении Росреестра будет приостановлена.
Если предметом договора является дом, указанный в ЕГРН в качестве квартиры, то продавцу лучше будет сначала добиться исправления этой технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости, и лишь после этого подписывать с Вами договор купли-продажи.
Напишите свой ответ.
В выписке из ЕГРН на дом в графе «Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении» указан кадастровый номер и в разделе 7 отмечено что это квартира. Следует ли ее явно указывать в договоре купли-продажи (помимо номеров земельного участка и самого дома) и какие последствия могут быть для покупателя если этот номер в договоре указан не будет?