5 Ответы
Здравствуйте.
Сам по себе передаточный акт не порождает права собственности на объект недвижимого имущества. Однако в передаточном акте должно быть указано, на основании какого постановления были переданы дом и земельный участок. Вполне возможно, что в постановлении было указано, например, что земельный участок передается на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В этом случае будут основания для обращения с иском в суд о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
Напишите свой ответ.
Бабушке работающей в колхозе было предоставлено жилье. Дом. Она умерла. Документы на дом и земельный участок не оформлялись, но когда то была инвентаризация. Есть кадастровый номер дома и участка. В выписках из егрн указано сведения о правах отсутствуют. На руках нет никаких документов. Председатель бывшего колхоза, ныне СПК, предлагает купить дом, в договоре купли продажи указывает правоустанавливающий документ- передаточный акт. То есть основание для перехода прав на хозяйство. Чтобы в дальнейшем через суд признать право собственности на земельный участок так как проживают там более 20 лет. Вопрос: имеет ли семья проживающая в этом доме право на признание права собственности на дом через суд. Или передаточный акт является документом устанавливающим право собственности на дом, что он принадлежит спк, И нужно его выкупать?