14 Ответы
Когда будете подавать заявление о постановке на жилищный учет, то вместе с заявлением подайте сопроводительное письмо, в котором сошлитесь на статьи 32 и 57 ЖК РФ, указав, что поскольку дом признан аварийным, то Вы просите, либо поставить Вас на жилищный учет и затем предоставить новое жилье вне очереди по ст.57 ЖК РФ по договору социального найма (Определение ВС РФ по делу №81-КГ23-7-К8), либо, если Вас не поставят на жилищный учет, то Вы заявите требование по ст.32 ЖК РФ о предоставлении Вам равнозначного жилья за счет местного бюджета в порядке ст.32 ЖК РФ («Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).
Поскольку при применении статьи 32 ЖК РФ учитывается не только выкупная стоимость жилья, а также его метраж и количество комнат, но также и стоимость доли в праве собственности на земельный участок, расположенный под домом, то местной администрации будет проще и дешевле поставить Вас на жилищный учет и предоставить Вам новое жилье в порядке статьи 57 ЖК РФ.
Признали дом непригодным для проживания в 2016 году! Дом находится по долям с Муниципальной собственностью. Два выхода на участок. Муниципальную часть расселили, меня отказываются расселять, говоря о том что моя доля находится в собственности. Мои права в данной ситуации? На учете нуждающегося я не стою .