4 Ответы
Здравствуйте.
В данном случае юридическое значение имеют следующие обстоятельства:
- Оплачивала ли дочь с 2020 по 2024 год ЖКУ (оплата может быть доказана лишь платежками из банка);
- Участвовала ли дочь в ремонте и содержании квартиры (доказывается платежками, актами выполненных работ и счетами-фактурами о доставке мебели и ремонтных материалов по адресу спорной);
- Препятствовал ли кто-то из ответчиков дочери в пользовании квартирой (доказывается постановлениями полиции об отказе в возбуждении уголовного дела;
- Предпринимала ли дочь попытки принудительного вселения в квартиру (доказывается судебными решениями о вселении и нечинении препятствий);
- Имеется ли между дочерью и ответчиками договоренность о сохранении за ней права пользования квартирой (доказывается перепиской и/или каким-либо письменным соглашением на эту тему).
Без таких доказательств шансы дочери на отмену судебного решения незначительные (если только Вы не забыли указать в тексте своего вопроса какие-то дополнительные обстоятельства).
Муниципальная квартира. Наниматель умер. В договоре соц.найма указаны сын и дочь. Плохие отношения давным-давно. Дочь с 01.2020г не проживает в квартире и жку не оплачивала. Сын хотел разделить счета на оплату, но сам не смог, а дочь отказывалась что-либо оплачивать. Муниципалитет в ответе на обращение указал на возможность обратиться в суд с выселением. Сын не хотел ее выселять (как-никак сестра), обратился в суд за разделом платежных документов и взыскании ден. средств. Успешно выиграл дело. К сыну приезжает уже его дочь (взрослая, иностр. гражд.). Оформлена регистрация по месту пребывания. И чтобы как-то насолить, дочь(наниматель) подает два иска в суд о выселении(в одном-против брата, в другом- против племянницы). Судом — не принят ни один иск, но она их обжалует. Вопрос в том, что какие перспективы выселения, если суд все же примет иск- как сына, так и племянницы?
В иске указано, что есть конфликт, племянница препятствует ей в пользовании жилой площадью. Она не пускает племянницу в квартиру со своим ключом, но она и так заходит. На самом деле- никаких препятствий она не имеет, полиция не вызывалась, ничего такого нет. Она добровольно не проживает с 01.2020. Весь иск- создан лишь на зло. Из доказательств к иску приложен только акт от ук о фактическом проживании племянницы с 2021 года с подтверждением соседей. Насколько понимаю, акт не имеет никакой юридической силы.
Как защищаться в данном случае? Могут ли выселить? Насколько понимаю, сына выселить- нет никаких оснований. А племянница-проживает временно по рег. как ин. гражданин(если и будет суд, то регистрация закончится уже), это же не означает, что она вселилась. В качестве свидетелей- соседей не смогу позвать, все с ней в хороших отношениях. Всю жизнь считает квартиру своей. Спасибо за ответ.